SLIVNO: KAMENA VILA

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20068

1.150.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.150.000 €
Cijena po m²: 4.440 €/m²
Stambena površina: 259 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od mora: 1,5 km
Udaljenost od zračne luke: 74 km

11% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.000 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Južna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kamena vila (općina Slivno, u neposrednoj blizini Pelješkog mosta) neto korisne stambene površine 259 m2, sa senzacionalnim panoramskim pogledom sa brojnih terasa, sa svih prozora i iz bazena. Luksuzno opremljena novogradnja (2016. g.): klima uredaj h/c 6 kom, sauna, biljar, 6 SAT TV, internet (bežični), 2 sefa, video nadzor, potpuna toplinska izolacija, grijanje na struju i podno grijanje. Vanjski bazen površine 28 m2, vrhunski vrtni namještaj, 8 ležaljki, roštilj i vanjska kuhinja, parkirna mjesta za 2 automobila. PROSTORIJE: - kuhinja sa blagovaonicom, - dnevnim boravkom - prostorija za rekreaciju - 2 WC-a - 4 kupaonice - 4 spavaće sobe (2 sa bračnim, 2 sa po dva jednoležajna kreveta) - 4 terase (150 m2, 10 m2, 5 m2 i 5 m2) Udaljenost od najbližeg naselja: 30 m, trgovine i restorana: - 3 km, Opuzena - 7 km, Metkovića - 15 km, Neuma: 7 km - trajektne luke Ploče: 15 km - zračne luke Dubrovnik, Ćilipi: 85 km Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: k716