Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, 2 stana u zelenoj oazi u samom centru
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21729
780.000 €
Eckdaten
- Preis
- 780.000 €
- Preis pro m²
- 4.407 €/m²
- Wohnfläche
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
9% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaju se dva stana u zelenoj oazi na samo 100m od mora Ova interesantna nekretnina je smještena na odličnoj lokaciji, samo 100m od mora, 250m od samog centra te u blizini parkinga i svih sadržaja koje Rovinj pruža. U prizemlju se nalazi apartman stambene površine od 37m2 i sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Na prvom katu se nalazi apartman stambene površine od 45m2 te je istog rasporeda kao apartman u prizemlju. Na istom nivou se nalazi uređena terasa. Na zadnjem nivou se nalaze vešeraj i spremište ukupne površine od 20m2 te prostrani ograđeni vrt od 150m2. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja. Apartmani su kategorizirani te se uspješno iznajmljuju.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.