89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 6
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Moderner Wohntraum nur wenige Meter vom Strand entfernt
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20750
414.000 €
Eckdaten
- Preis
- 414.000 €
- Preis pro m²
- 4.549 €/m²
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
18% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohneinheit S2 (Erdgeschoss) – Wohnfläche 91 m², überdachte Terrasse 26,79 m², überdachte Terrasse 2,82 m², offene Terrasse 2,82 m², Gartenanteil 19,48 m²: Diese exklusive 3-Zimmerwohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnküche, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem einladenden Eingangsbereich. Die beiden überdachten Terrassen, die offene Terrasse und der private Garten bieten herrliche Ausblicke auf das glitzernde Meer und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Hochwertige Ausstattungselemente wie Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit integrierten Moskitonetzen, elektrische Jalousien und drei Klimaanlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Stilvolle italienische Keramikfliesen, elegante Badarmaturen von Grohe und moderne Betätigungstasten von Geberit unterstreichen die gehobene Qualität dieser Immobilie. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet Bequemlichkeit, und ein Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Fertigstellung und Bezugsfähigkeit ist für Frühjahr 2027 vorgesehen – ein perfektes Zuhause in erstklassiger Lage.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.