Sodobno sanjsko stanovanje, le nekaj metrov od plaže

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20750

414.000 €

Osnovni podatki

Cena: 414.000 €
Cena na m²: 4549 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

18 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Stanovanje S2 (pritličje) – površina 91 m², pokrita terasa 26,79 m², pokrita terasa 2,82 m², odprta terasa 2,82 m², vrt 19,48 m²: to ekskluzivno trisobno stanovanje navdušuje s premišljeno razporeditvijo prostorov s prostorno, svetlo dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dvema udobnima spalnicama, dvema sodobnima kopalnicama in vhodnim prostorom. Dve pokriti terasi, odprta terasa in zasebni vrt ponujajo čudovit pogled na bleščeče morje in vabijo k sprostitvi na svežem zraku. Visokokakovostni elementi opreme, kot so talno gretje, aluminijasta okna z vgrajenimi komarniki, električne rolete in tri klimatske naprave, zagotavljajo največje bivalno udobje skozi vse leto. Elegantne italijanske keramične ploščice, prefinjeni sanitarni elementi Grohe in sodobni gumbi Geberit dodatno poudarjajo vrhunsko kakovost te nepremičnine. Dvigalo v stavbi ponuja dodatno praktičnost, eno parkirno mesto pa je vključeno v ceno. Dokončanje in vselitev sta predvidena spomladi 2027 – popoln dom na prvovrstni lokaciji.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.