Moderan stan iz snova, samo nekoliko metara od plaže

Prodaja · Stan · Šifra IB-20750

414.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 414.000 €
Cijena po m²: 4.549 €/m²
Stambena površina: 91 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Stan S2 (prizemlje) – površina 91 m², natkrivena terasa 26,79 m², natkrivena terasa 2,82 m², otvorena terasa 2,82 m², vrt 19,48 m²: Ovaj ekskluzivni trosobni stan oduševljava promišljenim rasporedom prostora s prostranim, svijetlim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice i ulaznim prostorom. Dvije natkrivene terase, otvorena terasa i privatni vrt pružaju prekrasan pogled na blistavo more i pozivaju na opuštanje na svježem zraku. Visokokvalitetni elementi opreme poput podnog grijanja, aluminijskih prozora s integriranim komarnicima, električnih roleta i tri klima uređaja osiguravaju maksimalnu udobnost stanovanja tijekom cijele godine. Elegantne talijanske keramičke pločice, sofisticirani sanitarni elementi Grohe i moderne tipke Geberit dodatno naglašavaju vrhunsku kvalitetu ove nekretnine. Dizalo u zgradi pruža dodatnu praktičnost, a jedno parkirno mjesto uključeno je u cijenu. Završetak i useljenje planirani su za proljeće 2027. – savršen dom na prvoklasnoj lokaciji.