Modern álomlakás, mindössze néhány méterre a strandtól

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20750

414 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 414 000 EUR
Négyzetméterár: 4549 EUR/m²
Lakóterület: 91 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

18%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

S2 lakás (földszint) – 91 m² alapterület, fedett terasz 26,79 m², fedett terasz 2,82 m², nyitott terasz 2,82 m², kert 19,48 m²: ez az exkluzív háromszobás lakás átgondolt térelrendezésével nyűgöz le, tágas, világos nappalival, konyhával és étkezővel, két kényelmes hálószobával, két modern fürdőszobával és egy előtérrel. A két fedett terasz, a nyitott terasz és a saját kert gyönyörű kilátást nyújt a csillogó tengerre, és pihenésre invitál a friss levegőn. A magas minőségű felszereltségi elemek, mint a padlófűtés, az integrált szúnyoghálós alumínium ablakok, az elektromos redőnyök és a három légkondicionáló berendezés egész évben maximális lakáskomfortot biztosítanak. Az elegáns olasz kerámia csempék, a Grohe kifinomult szaniterei és a modern Geberit gombok tovább hangsúlyozzák ezen ingatlan csúcsminőségét. Az épületben lévő felvonó további kényelmet nyújt, egy parkolóhely pedig szerepel az árban. A befejezés és a beköltözés 2027 tavaszára tervezett – tökéletes otthon egy elsőrangú helyszínen.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.