Un moderno appartamento da sogno, a pochi metri dalla spiaggia

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20750

414.000 €

Dati principali

Prezzo: 414.000 €
Prezzo al m²: 4549 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

18% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento S2 (piano terra) – superficie 91 m², terrazza coperta 26,79 m², terrazza coperta 2,82 m², terrazza scoperta 2,82 m², giardino 19,48 m²: questo esclusivo trilocale entusiasma per la disposizione degli spazi ben studiata, con un ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, due comode camere da letto, due bagni moderni e un ingresso. Le due terrazze coperte, la terrazza scoperta e il giardino privato offrono una splendida vista sul mare scintillante e invitano a rilassarsi all'aria aperta. Elementi di dotazione di alta qualità come il riscaldamento a pavimento, gli infissi in alluminio con zanzariere integrate, le tapparelle elettriche e tre condizionatori d'aria garantiscono il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Le eleganti piastrelle in ceramica italiana, i raffinati sanitari Grohe e i moderni pulsanti Geberit sottolineano ulteriormente la qualità superiore di questo immobile. L'ascensore nell'edificio offre ulteriore praticità, e un posto auto è incluso nel prezzo. Il completamento e il trasloco sono previsti per la primavera del 2027 – una casa perfetta in una posizione di prim'ordine.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.