Moderní vysněný byt, jen několik metrů od pláže

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20750

414 000 €

Základní údaje

Cena: 414 000 €
Cena za m²: 4 549 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

18% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Byt S2 (přízemí) – plocha 91 m², zastřešená terasa 26,79 m², zastřešená terasa 2,82 m², otevřená terasa 2,82 m², zahrada 19,48 m²: tento exkluzivní třípokojový byt okouzluje promyšleným uspořádáním prostoru s prostorným, světlým obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, dvěma pohodlnými ložnicemi, dvěma moderními koupelnami a vstupním prostorem. Dvě zastřešené terasy, otevřená terasa a soukromá zahrada nabízejí nádherný výhled na třpytivé moře a lákají k odpočinku na čerstvém vzduchu. Vysoce kvalitní vybavení, jako je podlahové topení, hliníková okna s integrovanými síťkami proti hmyzu, elektrické rolety a tři klimatizační jednotky, zajišťují maximální pohodlí bydlení po celý rok. Elegantní italské keramické obklady, sofistikované sanitární prvky Grohe a moderní tlačítka Geberit dále zdůrazňují vrcholnou kvalitu této nemovitosti. Výtah v budově poskytuje dodatečnou praktičnost a jedno parkovací místo je zahrnuto v ceně. Dokončení a nastěhování jsou plánovány na jaro 2027 – dokonalý domov na prvotřídní lokalitě.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.