467 m zum Meer495.000 €Split · Mitteldalmatien
SPLIT, PAZDIGRAD – PROSTRANI TROSOBNI STAN 89 m² S GARAŽOM I POGLEDOM NA MORE
90 m² · 3 Zimmer
1 / 12
Privlaka · Norddalmatien · Kroatien
Luxusanwesen in Strandnähe erstklassige Lage.
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19232
850.000 €
Eckdaten
- Preis
- 850.000 €
- Preis pro m²
- 4.722 €/m²
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 401 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Entfernung zum Meer
- 247 m
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
23% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxushaus zum Verkauf in Privlaka – Moderne Architektur und Nähe zum Meer Preis: 850.000 Euro Wir bieten ein neues, modern gestaltetes und komplett möbliertes Haus mit 179,58 m², gelegen in Privlaka, in attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Diese Luxusimmobilie eignet sich perfekt für das Familienleben oder eine Investition im Tourismussektor und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, elegantes Design und komplette Ausstattung aus. Eigenschaften des Hauses Gesamtfläche: 179,58 m² Schwimmbad: 25 m² Standort: Privlaka, in der Nähe des Meeres Raumaufteilung Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Moderne offene Küche und Esszimmer, voll ausgestattet. Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Pool. Garage, Waschküche und zusätzliches Badezimmer. Erster Stock: Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und elegant möbliert. Zwei Schlafzimmer haben überdachte Terrassen mit Meerblick. Innenhof und zusätzliche Annehmlichkeiten Landschaftsgarten mit Grünanlagen und Grillplatz. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Klimaanlage in allen Zimmern. Das Anwesen ist komplett mit hochwertigen Möbeln möbliert und bezugsfertig. Privlaka – Ein idealer Ort zum Leben Privlaka ist für seine Sandstrände, das klare Meer und die ruhige Umgebung bekannt. Dieser malerische Ort in der Nähe von Zadar bietet die ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das moderne Leben. Verkaufspreis: 850.000 € zzgl. Vermittlungsprovision von 3,75 % (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Betreuung bei der Suche nach Ihrer Immobilie! Hinweis: Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite. Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch. Wichtiger Hinweis: Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.