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Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia

Luxury property near the beach prime location

In vendita · Casa · Riferimento IB-19232

850.000 €

Dati principali

Prezzo: 850.000 €
Prezzo al m²: 4722 €/m²
Superficie abitabile: 180 m²
Superficie del terreno: 401 m²
Locali: 5
Camere da letto: 4
Bagni: 5
Distanza dal mare: 247 m
Distanza dall'aeroporto: 25 km

23% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Luxury house for sale in Privlaka – Modern architecture and proximity to the sea Price: 850,000 EUR We offer a new, modernly designed and fully furnished house of 179.58 m², located in Privlaka, in an attractive location just a few steps from the sea. This luxury property is perfect for family life or investment in the tourism sector, and is characterized by top quality construction, elegant design and complete equipment. House characteristics Total area: 179.58 m² Swimming pool: 25 m² Location: Privlaka, proximity to the sea Space layout Ground floor: Spacious living room with lots of natural light. Modern open-concept kitchen and dining room, fully equipped. Exit to a covered terrace with access to the pool. Garage, laundry room and additional bathroom. First floor: Four bedrooms, each with its own bathroom and elegantly furnished. Two bedrooms have covered terraces with sea views. Yard and additional amenities Landscaped yard with greenery and barbecue area. Underfloor heating throughout the house. Air conditioning in all rooms. The property is fully furnished with high-quality furniture and ready to move in. Privlaka – An ideal place to live Privlaka is known for its sandy beaches, clear sea and peaceful surroundings. Located near Zadar, this picturesque place offers the ideal combination of natural beauty and all the necessary amenities for modern life. Sales price: €850,000 plus brokerage commission of 3.75% (incl. VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personal support in your search for your property! Note: Location details are available exclusively for registered customers. On-site viewings are possible at any time. We are also happy to assist you with official procedures. The purchase process and support are carried out in German and Croatian. Important note: Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.