Luxury property near the beach prime location

Eladó · Ház · Azonosító IB-19232

850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 850 000 EUR
Négyzetméterár: 4722 EUR/m²
Lakóterület: 180 m²
Telekterület: 401 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 5
Távolság a tengertől: 247 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury house for sale in Privlaka – Modern architecture and proximity to the sea Price: 850,000 EUR We offer a new, modernly designed and fully furnished house of 179.58 m², located in Privlaka, in an attractive location just a few steps from the sea. This luxury property is perfect for family life or investment in the tourism sector, and is characterized by top quality construction, elegant design and complete equipment. House characteristics Total area: 179.58 m² Swimming pool: 25 m² Location: Privlaka, proximity to the sea Space layout Ground floor: Spacious living room with lots of natural light. Modern open-concept kitchen and dining room, fully equipped. Exit to a covered terrace with access to the pool. Garage, laundry room and additional bathroom. First floor: Four bedrooms, each with its own bathroom and elegantly furnished. Two bedrooms have covered terraces with sea views. Yard and additional amenities Landscaped yard with greenery and barbecue area. Underfloor heating throughout the house. Air conditioning in all rooms. The property is fully furnished with high-quality furniture and ready to move in. Privlaka – An ideal place to live Privlaka is known for its sandy beaches, clear sea and peaceful surroundings. Located near Zadar, this picturesque place offers the ideal combination of natural beauty and all the necessary amenities for modern life. Sales price: €850,000 plus brokerage commission of 3.75% (incl. VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personal support in your search for your property! Note: Location details are available exclusively for registered customers. On-site viewings are possible at any time. We are also happy to assist you with official procedures. The purchase process and support are carried out in German and Croatian. Important note: Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.