Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Kanfanar · Istrien · Kroatien
Kanfanar, okolica, kuća i građevinsko zemljište
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21678
1.250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.250.000 €
- Preis pro m²
- 2.778 €/m²
- Wohnfläche
- 450 m²
- Baujahr
- 2023
- Entfernung zum Meer
- 6,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
32% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Kanfanar, okolica, prodaje se kuća i građevinsko zemljište. U mirnom selu nedaleko Rovinja nalazi se ova interesantna nekretnina koja se prostire na gotovo 3400m2. Iz temelja je sagrađena kuća površine 450m2 koja se proteže kroz tri etaže, prizemlje, prvi kat i potkrovlje te su planirani bazen, ljetna kuhinja i pomoćna zgrada od 50m2. Parcela je kompletno ograđena novim kamenim zidom. Uz kuću se nalazi građevinsko zemljište površine 862m2 na kojem su posađene masline i manje građevinsko zemljište površine 260m2, što omogućuje izgradnju dodatnih objekata.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.