Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Kanfanar · Istria · Chorwacja
Kanfanar, okolica, kuća i građevinsko zemljište
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21678
1 250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Cena za m²
- 2778 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 450 m²
- Rok budowy
- 2023
- Odległość od morza
- 6,9 km
- Odległość od lotniska
- 27 km
32% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Kanfanar, okolica, prodaje se kuća i građevinsko zemljište. U mirnom selu nedaleko Rovinja nalazi se ova interesantna nekretnina koja se prostire na gotovo 3400m2. Iz temelja je sagrađena kuća površine 450m2 koja se proteže kroz tri etaže, prizemlje, prvi kat i potkrovlje te su planirani bazen, ljetna kuhinja i pomoćna zgrada od 50m2. Parcela je kompletno ograđena novim kamenim zidom. Uz kuću se nalazi građevinsko zemljište površine 862m2 na kojem su posađene masline i manje građevinsko zemljište površine 260m2, što omogućuje izgradnju dodatnih objekata.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.