Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
1 / 11
Rovinj · Istrien · Kroatien
Istra, Rovinj – luksuzan stan s vrtom | Apollo Rovigno
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21455
1.197.812 €
Eckdaten
- Preis
- 1.197.812 €
- Preis pro m²
- 13.459 €/m²
- Wohnfläche
- 89 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
232% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u ekskluzivnoj rezidenciji Apollo Rovigno. Postoje nekretnine koje nude vrhunsku kvalitetu. A postoje rezidencije koje način života podižu na novu razinu. Smješten u prizemlju ekskluzivne rezidencije Apollo Rovigno, ovaj elegantni stan spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu izvedbe i privatnost vlastitog vrta, stvarajući dom u kojem se mediteranski način života osjeća tijekom cijele godine. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom terasom i privatnim vrtom površine 98 m², koji postaje prirodni nastavak životnog prostora. Jutarnja kava na otvorenom, opuštanje nakon posla ili večernja druženja u vlastitom zelenom kutku ovdje postaju dio svakodnevice. Središte stana čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Zahvaljujući velikim staklenim površinama prostor obiluje prirodnim svjetlom, dok pažljivo osmišljeni raspored pruža osjećaj prozračnosti i elegancije. Privatni dio rezidencije čine dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, pružajući savršenu ravnotežu između funkcionalnosti, udobnosti i privatnosti. Stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, luksuzan odmor ili kao vrijedna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija hrvatske obale. Ovdje luksuz nije definiran samo vrhunskim materijalima. Definiran je osjećajem prostora, privatnosti i kvalitetom svakodnevnog života. Apollo Rovigno – kvaliteta bez kompromisa Apollo Rovigno zamišljen je kao moderna urbana vila sa samo šest luksuznih stanova, namijenjena vlasnicima koji traže ekskluzivnost, mir i vrhunsku kvalitetu stanovanja. Projekt razvija međunarodni investitorski tim s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji suvremenih građevinskih projekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, energetskoj učinkovitosti i stvaranju rezidencije koja će dugoročno zadržati svoju vrijednost. Rezidenciju odlikuju pažljivo odabrani prirodni materijali, kamena fasada, Schüco aluminijska stolarija, Smart Home sustav, dizalica topline, ventilokonvektorsko grijanje i hlađenje, prisilna ventilacija te WELL Building Standard, koji posebnu pozornost posvećuje zdravlju, udobnosti i kvaliteti stanovanja. Osnovne značajke: - privatni vrt površine 98 m²; - dvije spavaće sobe; - dvije kupaonice; - prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta; - natkrivena terasa; - velike staklene stijene; - visokokvalitetna aluminijska vanjska stolarija Schüco; - prisilna ventilacija; - ventilokonvektorsko grijanje; - split sustav klimatizacija; - Smart Home sustav; - napredne elektroinstalacije; - videonadzor i visok stupanj sigurnosti; - WELL Building Standard – standardi stanovanja usmjereni na zdravlje, udobnost i kvalitetu života; - podzemna garaža s automobilskim dizalom; - punionice za električna vozila; - Profesionalno upravljanje i održavanje rezidencije, uz prvu godinu bez naknade. Rovinj – grad u kojem Mediteran postaje svakodnevica Rovinj je mnogo više od turističke destinacije. To je grad u kojem se vrhunska gastronomija, umjetnost, kristalno čisto more i opušteni mediteranski način života spajaju u jedinstveno iskustvo stanovanja. Šetnje slikovitim ulicama staroga grada, jutarnja kava uz more, bicikliranje kroz park-šumu Zlatni rt i večere u renomiranim restoranima ovdje nisu rezervirani samo za odmor – postaju dio svakodnevice. Apollo Rovigno pruža rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i privatnost, na jednoj od najprestižnijih lokacija hrvatske obale.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.