Istra, Rovinj – luksuzan stan s vrtom | Apollo Rovigno

Prodaja · Stan · Šifra IB-21455

1.197.812 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.197.812 €
Cijena po m²: 13.459 €/m²
Stambena površina: 89 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Godina izgradnje: 2027
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

232% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u ekskluzivnoj rezidenciji Apollo Rovigno. Postoje nekretnine koje nude vrhunsku kvalitetu. A postoje rezidencije koje način života podižu na novu razinu. Smješten u prizemlju ekskluzivne rezidencije Apollo Rovigno, ovaj elegantni stan spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu izvedbe i privatnost vlastitog vrta, stvarajući dom u kojem se mediteranski način života osjeća tijekom cijele godine. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom terasom i privatnim vrtom površine 98 m², koji postaje prirodni nastavak životnog prostora. Jutarnja kava na otvorenom, opuštanje nakon posla ili večernja druženja u vlastitom zelenom kutku ovdje postaju dio svakodnevice. Središte stana čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Zahvaljujući velikim staklenim površinama prostor obiluje prirodnim svjetlom, dok pažljivo osmišljeni raspored pruža osjećaj prozračnosti i elegancije. Privatni dio rezidencije čine dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, pružajući savršenu ravnotežu između funkcionalnosti, udobnosti i privatnosti. Stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, luksuzan odmor ili kao vrijedna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija hrvatske obale. Ovdje luksuz nije definiran samo vrhunskim materijalima. Definiran je osjećajem prostora, privatnosti i kvalitetom svakodnevnog života. Apollo Rovigno – kvaliteta bez kompromisa Apollo Rovigno zamišljen je kao moderna urbana vila sa samo šest luksuznih stanova, namijenjena vlasnicima koji traže ekskluzivnost, mir i vrhunsku kvalitetu stanovanja. Projekt razvija međunarodni investitorski tim s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji suvremenih građevinskih projekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, energetskoj učinkovitosti i stvaranju rezidencije koja će dugoročno zadržati svoju vrijednost. Rezidenciju odlikuju pažljivo odabrani prirodni materijali, kamena fasada, Schüco aluminijska stolarija, Smart Home sustav, dizalica topline, ventilokonvektorsko grijanje i hlađenje, prisilna ventilacija te WELL Building Standard, koji posebnu pozornost posvećuje zdravlju, udobnosti i kvaliteti stanovanja. Osnovne značajke: - privatni vrt površine 98 m²; - dvije spavaće sobe; - dvije kupaonice; - prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta; - natkrivena terasa; - velike staklene stijene; - visokokvalitetna aluminijska vanjska stolarija Schüco; - prisilna ventilacija; - ventilokonvektorsko grijanje; - split sustav klimatizacija; - Smart Home sustav; - napredne elektroinstalacije; - videonadzor i visok stupanj sigurnosti; - WELL Building Standard – standardi stanovanja usmjereni na zdravlje, udobnost i kvalitetu života; - podzemna garaža s automobilskim dizalom; - punionice za električna vozila; - Profesionalno upravljanje i održavanje rezidencije, uz prvu godinu bez naknade. Rovinj – grad u kojem Mediteran postaje svakodnevica Rovinj je mnogo više od turističke destinacije. To je grad u kojem se vrhunska gastronomija, umjetnost, kristalno čisto more i opušteni mediteranski način života spajaju u jedinstveno iskustvo stanovanja. Šetnje slikovitim ulicama staroga grada, jutarnja kava uz more, bicikliranje kroz park-šumu Zlatni rt i večere u renomiranim restoranima ovdje nisu rezervirani samo za odmor – postaju dio svakodnevice. Apollo Rovigno pruža rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i privatnost, na jednoj od najprestižnijih lokacija hrvatske obale.