Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 27
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir – 50 m to the sea | House with 7 apartments, pool
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18907
650 000 €
Základní údaje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 2 481 €/m²
- Obytná plocha
- 262 m²
- Plocha pozemku
- 710 m²
- Pokoje
- 18
- Ložnice
- 10
- Koupelny
- 7
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
36% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Exclusive apartment house with 7 apartments, swimming pool and roof terrace - only 50 meters from the sea This well-maintained property in an excellent location represents a rare investment opportunity in close proximity to the sea. The apartment house is located only 50 meters from the beautiful beach and is ideal for tourist rental or as a long-term investment. On the land of 710 m² there is a total of 262 m² of living space, divided into seven fully equipped apartments. The property has seven parking spaces, a 40 m² swimming pool, a 55 m² basement and a spacious roof terrace with a beautiful view of the sea. An additional advantage is the possibility of adding a third floor, which opens up additional potential for increasing value and income. Ground floor 3 apartments, each with: -- 1 bedroom -- living room -- the kitchen -- the bathroom -- with its own terrace 1 apartment with: -- 2 bedrooms -- living room -- the kitchen -- the bathroom -- with its own terrace Cat 1 apartment with: -- 3 bedrooms -- living room -- the kitchen -- the bathroom -- terrace 2 apartments, each with: -- 1 bedroom -- living room -- the kitchen -- the bathroom -- terrace Thanks to its excellent location, functional layout and the possibility of additional construction, this property represents an ideal opportunity for an apartment house with a high yield, a family business or a safe investment on the Croatian coast. Purchase price: EUR 650,000 Dear customers, the agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions. Your advantage with My Dalmacia We accompany you during the entire purchase process in German and Croatian - from the first viewing to the handover of the keys, and we ensure a safe, transparent and professional realization of the purchase. Find more properties at: www.mydalmacia.de
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.