1 450 000 €Stari Grad · Střední Dalmácie
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Klanjec · Hrvatsko Zagorje · Chorvatsko
Tuhelj, Klanjec, mini hotel with restaurant and wellness, 1000 m²
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-18470
1 000 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 000 000 €
- Cena za m²
- 1 000 €/m²
- Obytná plocha
- 1 000 m²
- Pokoje
- 9
- Ložnice
- 9
- Koupelny
- 10
- Vzdálenost od letiště
- 42 km
49% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 965 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Chorvatské Záhoří nyní je 1 aktivní nabídka pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A rare and extremely strong investment opportunity is for sale in a quiet, green, and fairytale-like environment of the Croatian Zagorje region. It is a small family hotel/guesthouse with many years of successful operation, approximately 5 hectares of land in total, and a separate detached family house. An important point for serious investors: Due to the size of the land, the quiet location, natural surroundings, and existing infrastructure, the property has direct potential for conversion into a retirement and nursing home, with a relatively clear and logical upgrade of the existing concept. HOTEL / GUESTHOUSE - 9 accommodation units - total of 22 beds - restaurant with a recognizable offer of traditional Zagorje specialties - café - wellness center (sauna and jacuzzi) - indoor pool The property is decorated in an authentic, handmade Zagorje rustic style, fully aligned with the business concept and location. It is a recognizable place with an established reputation. LAND AND OUTDOOR FACILITIES – approx. 5 HECTARES - outdoor “relax” zone - swimming pool with sunbathing area - large green area suitable for walking paths and additional facilities - children’s playground - small zoo - old watermill - complete peace, privacy, and natural surroundings This amount of land combined with existing facilities provides rare flexibility for development for tourism, health tourism, retirement home, retreat center, or combined models. ADDITIONAL INCLUDED - separate detached family house, ideal for: - private residence for the owner - staff accommodation - additional apartments or administration WHY THIS IS A GOOD INVESTMENT - established and long-term business operation (35 years of operation) - already built brand and returning guests - large land potential (approx. 5 ha) - possibility of immediate continuation of business or strategic conversion - realistic option for a retirement home For all additional information and to arrange a viewing, we are at your disposal. In the case of brokerage services provided by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15897 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
