TOWN CENTER!!! Renovated stone house with swimming pool, 3 km from the sea

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20513

399 000 €

Základní údaje

Cena: 399 000 €
Cena za m²: 2 217 €/m²
Obytná plocha: 180 m²
Plocha pozemku: 219 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 1,5 km
Vzdálenost od letiště: 51 km

45% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 051 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

This charming stone beauty is located in the center of a small Istrian town within easy reach of all amenities, only 3 km from well-maintained beaches. The house is not detached, it is connected to another house on only one side. The house was built before 1968 and was renovated in 2022, and equipped with furniture and equipment. There is a swimming pool in the garden, as well as an outdoor barbecue and parking spaces. It consists of three floors: ground floor, first floor and high attic. The ground floor has a dining room, kitchen, large living room with stone and a bathroom. Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms (one larger and one smaller), and a bathroom. The larger room leads to a spacious balcony with an open view of the sea and nature, and is connected to the garden by external stairs. In the high attic there are two more bedrooms (one larger and one smaller, without a terrace), and a bathroom. Heating/cooling is regulated by air conditioning, while the living room has a fireplace for a winter atmosphere. The house is being sold with furniture and equipment!