89 m k moři229 000 €Kaštel Sućurac · Střední Dalmácie
Dům, Prodej, Kaštel Sućurac, 51 m2, řadový
51 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 8
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Stan, Zagreb: Savica - 36,04 m2 + spremište
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21261
161 990 €
Základní údaje
- Cena
- 161 990 €
- Cena za m²
- 4 500 €/m²
- Obytná plocha
- 36 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Rok výstavby
- 1966
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 10 km
21% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 705 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,1 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 15,27 € za m² a měsíc, vypočteného z 269 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 36 m² to odpovídá přibližně 550 € měsíčně a 6 595 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Lokacija: Savica, Vinka Jeđuta. Kvadratura: 36,04m2 + spremište Kat: 2. kat, zadnji. <br>Prodaje se dvosoban stan na zagrebačkom kvartu Savica. <br><br>Stan se sastoji od: spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om, kuhinje. Godina izgradnje je 1966. Grijanje je na struju. <br>Zgrada ima uporabnu dozvolu, moguća je kupnja kreditom banke.<br> <br> Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! <br> <br><br>Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju.<br> <br> <br>Agencijska provizija iznosi 2%.<br> Frane Matošić frane@zavasnekretnine.hr Kontakt: 0919842218
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
