Šibenik/Penthouse několik minut od moře

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20694

320 000 €

Základní údaje

Cena: 320 000 €
Cena za m²: 4 211 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 229 m
Vzdálenost od letiště: 34 km

9% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

V jedné z nejvyhledávanějších lokalit, jen pár minut příjemné procházky od moře a pláží, se nachází tento atraktivní byt ve druhém patře moderní novostavby. Jedná se o nemovitost, která spojuje moderní architekturu, prvotřídní kvalitu výstavby a funkční dispozici prostoru a nabízí ideální podmínky pro příjemný rodinný život nebo bezpečnou investici na dalmatském pobřeží. Byt S-4 se nachází v menším bytovém domě pouze se čtyřmi bytovými jednotkami, což budoucím majitelům zajišťuje dodatečné soukromí, klid a exkluzivitu. Zvláštní hodnotu nemovitosti představují dvě prostorné terasy o celkové ploše téměř 38 m², které nabízejí dokonalý prostor pro relaxaci, setkávání a užívání si středomořského klimatu po celý rok. Dispozice místností: Vstupní předsíň Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu Dvě komfortní ložnice Dvě moderně vybavené koupelny Krytá terasa Velká nezastřešená terasa ideální jako solárium, lounge zóna nebo letní kuchyně Plochy: Čistá plocha: 103,70 m² Čistá užitná plocha: 76,84 m² K bytu náleží: Jedno kryté parkovací místo Jedno venkovní parkovací místo Vybavení a kvalita výstavby Při navrhování a výstavbě byl kladen zvláštní důraz na energetickou účinnost, trvanlivost materiálů a maximální pohodlí bydlení: Klimatizace v každé místnosti Podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic Venkovní okna a dveře z plastifikovaného hliníku s vynikajícími tepelněizolačními vlastnostmi Vysoce kvalitní tepelná a hydroizolace objektu Moderní velkoformátová dlažba renomovaných výrobců Kvalitní parkety v ložnicích Moderní sanitární vybavení nejvyšší kvality Výhody lokality: ✓ Několik minut chůze k moři a pláži ✓ Blízkost obchodů, restaurací, školy a veškeré potřebné vybavenosti ✓ Výborné dopravní spojení se Šibenikem a okolními místy ✓ Prověřený investor s několika úspěšně realizovanými projekty ✓ Menší počet bytů, více soukromí a komfortu Tento elegantní byt v nejvyšším patře představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají moderní nemovitost nejvyšší kvality v blízkosti moře. Dvě terasy, dvě koupelny, prvotřídní vybavení a kvalitní výstavba z něj dělají ideální volbu pro luxusní celoroční život nebo jako hodnotnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit šibenické oblasti. CENA: 320.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.