Beautiful apartment with a large garden, Poreč area

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20554

310 000 €

Základní údaje

Cena: 310 000 €
Cena za m²: 4 133 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Plocha pozemku: 145 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 109 m
Vzdálenost od letiště: 45 km

2% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Apartment 3 rooms for sale, Poreč, 265 000 € This beautiful apartment is located 7 km from the center of Poreč. The apartment is located near all the necessary amenities such as a bank, post office, shop, school, restaurants, cafes, etc. Also, the apartment is only 2500m from the first beach and the sea. The apartment is located on the ground floor of a smaller residential building with a total of 4 apartments. The apartment has 74.80 m2 of living space, and it has 145 m2 of garden, of which the front garden accessed from the living room is 42 m2, and the garden behind the building is 103 m2. The apartment consists of a living room, kitchen and dining room, covered terrace, hallway, toilet, two bedrooms, bathroom and storage room. The apartment was modernly decorated and furnished in 2021, and particular care was taken in the design of the garden. The garden is beautifully decorated and additionally fenced with wooden panels and a green fence, and decorated with Mediterranean herbs and a bonsai olive tree. Air conditioners are used for heating and cooling, but there is also a stove chimney and central heating installations. The apartment also has a 13m2 parking space.