Bazén1 560 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
1 / 25
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorvatsko
ROGOZNICA Moderní vila s přelivovým bazénem
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20880
1 650 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 650 000 €
- Cena za m²
- 6 346 €/m²
- Obytná plocha
- 260 m²
- Plocha pozemku
- 700 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 271 m
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
65% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Moderní luxusní dvoupodlažní vila poblíž Rogoznice. Dům má plochu 260 m² a je postaven na pozemku o rozloze 700 m². Skládá se z přízemí a patra. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, které mají východ na terasu s bazénem a nádherný široký výhled na moře. Před domem se nachází bazén o rozloze 38 m² s technologií ohřevu a prostorná terasa z teakového dřeva. Součástí přízemí je také prádelna, technická místnost a WC. Vnitřním schodištěm se vchází do prvního patra, kde se nachází čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a východ na terasu. Všechny pokoje mají kouzelný výhled na azurově modré moře. Součástí nemovitosti je také parkoviště se třemi parkovacími místy, gril a možnost využití kotviště pro loď. Moře je vzdáleno 200 m od domu, restaurace, kavárny a obchody se nacházejí v blízkosti. Nemovitost je postavena podle nejnovějších standardů a je skvěle vybavena nejnovější technologií (sauna, vířivka). Všechny místnosti jsou klimatizované a je nainstalováno i podlahové topení. Vila se využívá k turistickým účelům, dosahuje vynikajících výsledků v pronájmu a je kategorizována pěti hvězdičkami. Nachází se na klidném místě a představuje pravou oázu luxusu a komfortu. CENA: 1.650.000,00 EUR
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.