831 915 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Rogoznica / Apartmánový dům s bazénem a výhledem na moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20779
1 590 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 590 000 €
- Cena za m²
- 2 532 €/m²
- Obytná plocha
- 628 m²
- Plocha pozemku
- 474 m²
- Pokoje
- 12
- Ložnice
- 8
- Koupelny
- 8
- Vzdálenost od moře
- 271 m
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
34% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Nádherný apartmánový dům v Rogoznici na ideální lokalitě ve druhé řadě od moře. Dům má obytnou plochu 628 m2 a skládá se ze čtyř podlaží. Tento nádherný dům je obklopen upraveným dvorem s olivami a středomořskou zelení, přičemž bazén a výhled na moře vytváří dokonalou atmosféru pro odpočinek a relaxaci. V přízemí se nachází komerční prostor, který byl určen pro restauraci, s příslušným skladem a dvěma WC. Dále se zde nacházejí dva apartmány, z nichž každý má ložnici, koupelnu, prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s východem na terasu a zahradu, a výhledem na moře. V prvním patře se nacházejí dva zařízené apartmány, každý se dvěma prostornými ložnicemi, koupelnou, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, z něhož je východ na terasu s okouzlujícím výhledem na moře. Ve druhém patře se nacházejí dva apartmány s velkou prostornou terasou. Apartmány se skládají z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, ložnice a koupelny. Ve třetím patře se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně, a terasa, ze které je výhled na moře. Dodatečný komfort poskytují dvě ložnice a dvě koupelny. Před domem je parkoviště pro několik automobilů. Tato jedinečná nemovitost nabízí ideální příležitost k investici do turismu na jedné z nejkrásnějších lokalit na pobřeží. Kontaktujte nás pro více informací.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.