831.915 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
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Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica/Apartmenthaus mit Swimmingpool und Meerblick
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20779
1.590.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.590.000 €
- Preis pro m²
- 2.532 €/m²
- Wohnfläche
- 628 m²
- Grundstück
- 474 m²
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 8
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
34% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus in Rogoznica in idealer Lage in zweiter Reihe zum Meer. Das Haus hat eine Wohnfläche von 628 m² und erstreckt sich über vier Etagen. Das schöne Haus ist von einem angelegten Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen umgeben. Der Pool und der Meerblick schaffen die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Erholen. Im Erdgeschoss befindet sich ein für ein Restaurant vorgesehener Geschäftsraum mit dazugehörigem Abstellraum und zwei Toiletten. Außerdem gibt es zwei Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten sowie Meerblick. Im ersten Stock befinden sich zwei möblierte Apartments mit jeweils zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Im zweiten Stock befinden sich zwei Apartments mit einer großen, geräumigen Terrasse. Die Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im dritten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie eine Terrasse mit Meerblick. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für mehrere Autos. Diese einzigartige Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für eine touristische Investition an einem der schönsten Orte der Küste. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.