831.915 €
Rovinj · Istra
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
1 / 30
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica/Apartmanska kuća sa bazenom i pogledom na more
Prodaja · Kuća · Šifra IB-20779
1.590.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.590.000 €
- Cijena po m²
- 2.532 €/m²
- Stambena površina
- 628 m²
- Zemljište
- 474 m²
- Sobe
- 12
- Spavaće sobe
- 8
- Kupaonice
- 8
- Udaljenost od mora
- 271 m
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
34% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasna apartmanska kuća u Rogoznici na idealnoj lokaciji u drugom redu do mora. Kuća ima stambenu površinu od 628 m2, te se sastoji od četiri etaže. Ova prekrasna kuća je okružena uređenim dvorištem s maslinama i mediteranskim biljem, a bazen i pogled na more, stvara savršen ambijent za odmor i opuštanje. U prizemlju se nalazi poslovni prostor koji je bio predviđen za restoran, s pripadajućim spremištem i dva WC-a. Tu se nalaze još i dva apartmana, od kojih svaki ima spavaću sobu, kupaonicu, prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju sa izlazom na terasu i vrt, te pogled na more. Na prvom katu nalaze se dva uređena apartmana, svaki sa dvije prostrane spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu s očaravajućim pogledom na more. Na drugom katu se nalaze dva apartmana sa velikom prostranom terasom. Apartmani se sastoje od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Na trećem katu se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, te terasa s koje se pruža pogled na more. Dodatni komfor pružaju dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Ispred kuće nalazi parking za nekoliko automobila. Ova jedinstvena nekretnina nudi idealnu priliku za investiciju u turizam na jednoj od najljepših lokacija na obali. Slobodno nas kontaktirate za više informacija.
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.