831.915 €
Rovinj · Istra
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Hrvaška
Rogoznica / Apartmajska hiša z bazenom in pogledom na morje
Prodaja · Hiša · Šifra IB-20779
1.590.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.590.000 €
- Cena na m²
- 2532 €/m²
- Bivalna površina
- 628 m²
- Površina zemljišča
- 474 m²
- Sobe
- 12
- Spalnice
- 8
- Kopalnice
- 8
- Oddaljenost od morja
- 271 m
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
34 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Čudovita apartmajska hiša v Rogoznici na idealni lokaciji v drugi vrsti od morja. Hiša ima stanovanjsko površino 628 m2 in obsega štiri etaže. To čudovito hišo obdaja urejeno dvorišče z oljkami in mediteranskim rastlinjem, bazen in pogled na morje pa ustvarjata popoln ambient za počitek in sprostitev. V pritličju se nahaja poslovni prostor, ki je bil namenjen restavraciji, s pripadajočo shrambo in dvema WC-jema. Tu sta še dva apartmaja, od katerih ima vsak spalnico, kopalnico, prostoren dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso in vrt ter pogled na morje. V prvem nadstropju sta dva urejena apartmaja, vsak z dvema prostornima spalnicama, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega vodi izhod na teraso z očarljivim pogledom na morje. V drugem nadstropju sta dva apartmaja z veliko prostorno teraso. Apartmaja sestavljajo dnevni prostor, jedilnica in kuhinja, spalnica in kopalnica. V tretjem nadstropju je prostoren dnevni prostor, jedilnica in kuhinja ter terasa, s katere se ponuja pogled na morje. Dodatno udobje nudita dve spalnici in dve kopalnici. Pred hišo je parkirišče za več avtomobilov. Ta edinstvena nepremičnina ponuja idealno priložnost za naložbo v turizem na eni od najlepših lokacij na obali. Prosto nas kontaktirajte za več informacij.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.