Prodaja, Stan, Martinovka, Miramarska Cesta, 1s, 32m2

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20615

160 000 €

Základní údaje

Cena: 160 000 €
Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 32 m²
Pokoje: 1
Rok výstavby: 1959
Patro: -1
Vzdálenost od letiště: 10 km

35% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 705 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

3,7 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 15,27 € za m² a měsíc, vypočteného z 269 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 32 m² to odpovídá přibližně 489 € měsíčně a 5 862 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaja, Stan, Martinovka, Miramarska Cesta, 1s, 32m2 STAN PRODAJA, ZAGREB, TRNJE, MIRAMARSKA, 33,22m2, 1-soban. Stan na traženoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Nalazi se u razizemlju zgrade iz 1959.godine. Sastoji se od predsoblja, kupaonice, izbe, kuhinje sa blagovaonicom i velike sobe. Stan je za adaptaciju. Ispred stana nalazi se predprostor koji dijeli sa drugim stanom i koji je moguće zaključati. Odlična lokacija, u neposrednoj blizini glavnog kolodvora, nove gradske knjižnice Paromlin,fakulteta i ostalih sadržaja za miran i ugodan život. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.