Primošten/Luxusní byt s bazénem a zahradou

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20641

450 000 €

Základní údaje

Cena: 450 000 €
Cena za m²: 1 793 €/m²
Obytná plocha: 251 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

53% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Primošten – luxusní přízemní byt se soukromým bazénem a zahradou V moderní obytné budově s celkem sedmi bytovými jednotkami se nachází prostorný přízemní byt, navržený s důrazem na pohodlí, soukromí a kvalitní středomořský způsob života. Byt má celkovou hrubou plochu 250,70 m², včetně příslušných venkovních ploch, zahrady a prostoru se soukromým bazénem. Podle půdorysu je vnitřní prostor velmi funkčně uspořádán. Centrální část bytu tvoří velký otevřený obývací prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a moderně koncipovanou kuchyni. Z obytné části je umožněn přímý výstup do venkovního prostoru, čímž se interiér přirozeně propojuje s terasou a zahradou. Byt má dvě prostorné ložnice. Dispozice zahrnuje celkem tři koupelny, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu jak vlastníkům, tak hostům. Kromě toho je vyhrazen samostatný prostor pro pračku a sušičku, stejně jako dostatek místa pro vestavěné skříně a úložné prostory. Zvláštní hodnotu nemovitosti dává soukromý venkovní prostor se zahradou a bazénem, který mění přízemní byt v vynikající alternativu k samostatnému domu nebo vile. Venkovní prostor je ideální pro opalování, odpočinek, společenské setkávání a pobyt venku po většinu roku. Projekt interiéru dále počítá s podlahovým vytápěním v celém bytě, klimatizačními jednotkami a moderně naplánovanými elektroinstalacemi a osvětlením. K bytu náleží dvě parkovací místa a sklad, přičemž v budově je plánován i výtah, což dále zvyšuje úroveň komfortu celého projektu. Základní charakteristiky: přízemí celková hrubá plocha: 250,70 m² 2 ložnice 3 místnosti celkem 3 koupelny prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou soukromá zahrada a terasa bazén 2 parkovací místa 1 sklad výtah budova pouze se 7 bytovými jednotkami Díky velké celkové ploše, bazénu a zahradě a kvalitně uspořádanému interiéru představuje tento byt atraktivní nemovitost pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou na Jadranu nebo investici do turistického pronájmu.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.