Primošten / 10.733 m² zemědělské půdy s atraktivním rozvojovým potenciálem

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20693

268 325 €

Základní údaje

Cena: 268 325 €
Plocha pozemku: 10 733 m²
Vzdálenost od moře: 2,2 km
Vzdálenost od letiště: 27 km

Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodej je mimořádně atraktivní zemědělská půda o celkové ploše 10.733 m², nacházející se ve vynikající lokalitě nad Primoštenem. Parcela nabízí spektakulární panoramatický výhled na Jadranské moře, okolní ostrovy a typickou dalmatskou krajinu. Klidná a vyvýšená poloha zajišťuje soukromí, klid a jedinečný zážitek ze středomořské přírody. Nemovitost se zároveň vyznačuje velkým dlouhodobým rozvojovým potenciálem. Zvláštní hodnotu představuje blízkost stávající stavební zóny. Nejbližší zastavěná oblast se nachází pouhých přibližně 200 metrů od pozemku. Vzhledem k trvalému rozvoji oblasti a blízkosti stávající infrastruktury se střednědobá změna využití pozemku na stavební považuje za reálnou možnost, přičemž konečná rozhodnutí jsou samozřejmě v pravomoci příslušných institucí a budoucích územních plánů. Centrum Primoštenu, pláže, restaurace a všechny důležité služby jsou vzdáleny pouhých asi 5,5 km, což z této nemovitosti činí vynikající spojení klidu, přírody a dobré dopravní dostupnosti. Hlavní výhody: Plocha pozemku: 10.733 m² Spektakulární panoramatický výhled na moře a ostrovy Zastavěná oblast vzdálená pouhých cca 200 m Reálná možnost střednědobé změny na stavební pozemek Centrum Primoštenu vzdálené cca 5,5 km Klidná a přírodní lokalita Dobrá dopravní dostupnost Atraktivní investice s velkým rozvojovým potenciálem Vzácná příležitost pro investory a vizionáře hledající rozlehlý pozemek s impozantním výhledem na moře a vynikající perspektivou budoucího rozvoje v jednom z nejžádanějších regionů Dalmácie.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.