POREČ; stan 3 spavaće tražena lokacija

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21649

435 000 €

Základní údaje

Cena: 435 000 €
Cena za m²: 4 104 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 2,1 km
Vzdálenost od letiště: 44 km

1% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

POREČ; ISTRA Prodaje se prostrani i luksuzno opremljen stan u prizemlju moderne zgrade s četiri stambene jedinice. Smješten u mirnom i atraktivnom dijelu, ovaj stan nudi idealan spoj udobnosti, privatnosti i funkcionalnosti. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom koji imaju izlaz na balkon, tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te pripadajućeg spremišta. Posebnu vrijednost čini privatno dvorište površine 99,82 m², savršeno za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, a ugrađena je i prva faza za postavljanje klima uređaja. Podovi su obloženi visokokvalitetnom keramikom, dok su spavaće sobe opremljene vrhunskim parketom. Profinjene linije i pažljivo odabrani materijali vrhunskih proizvođača daju ovom prostoru suvremeni i elegantan izgled. Zahvaljujući odličnom rasporedu, kvalitetnoj izgradnji i izvrsnoj lokaciji, ovaj stan idealan je za cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Kontaktirajte nas već danas i osigurajte si dom iz snova.