Poreč · Istria · Croatia

POREČ; stan 3 spavaće tražena lokacija

For sale · Apartment · Reference IB-21649

€435,000

Key facts

Price: €435,000
Price per m²: €4,104/m²
Living area: 106 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Distance to sea: 2.1 km
Distance to airport: 44 km

1% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

POREČ; ISTRA Prodaje se prostrani i luksuzno opremljen stan u prizemlju moderne zgrade s četiri stambene jedinice. Smješten u mirnom i atraktivnom dijelu, ovaj stan nudi idealan spoj udobnosti, privatnosti i funkcionalnosti. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom koji imaju izlaz na balkon, tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te pripadajućeg spremišta. Posebnu vrijednost čini privatno dvorište površine 99,82 m², savršeno za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, a ugrađena je i prva faza za postavljanje klima uređaja. Podovi su obloženi visokokvalitetnom keramikom, dok su spavaće sobe opremljene vrhunskim parketom. Profinjene linije i pažljivo odabrani materijali vrhunskih proizvođača daju ovom prostoru suvremeni i elegantan izgled. Zahvaljujući odličnom rasporedu, kvalitetnoj izgradnji i izvrsnoj lokaciji, ovaj stan idealan je za cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Kontaktirajte nas već danas i osigurajte si dom iz snova.