280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Poreč · Istrien · Kroatien
POREČ; stan 3 spavaće tražena lokacija
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21649
435.000 €
Eckdaten
- Preis
- 435.000 €
- Preis pro m²
- 4.104 €/m²
- Wohnfläche
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 2,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
1% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
POREČ; ISTRA Prodaje se prostrani i luksuzno opremljen stan u prizemlju moderne zgrade s četiri stambene jedinice. Smješten u mirnom i atraktivnom dijelu, ovaj stan nudi idealan spoj udobnosti, privatnosti i funkcionalnosti. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom koji imaju izlaz na balkon, tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te pripadajućeg spremišta. Posebnu vrijednost čini privatno dvorište površine 99,82 m², savršeno za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, a ugrađena je i prva faza za postavljanje klima uređaja. Podovi su obloženi visokokvalitetnom keramikom, dok su spavaće sobe opremljene vrhunskim parketom. Profinjene linije i pažljivo odabrani materijali vrhunskih proizvođača daju ovom prostoru suvremeni i elegantan izgled. Zahvaljujući odličnom rasporedu, kvalitetnoj izgradnji i izvrsnoj lokaciji, ovaj stan idealan je za cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Kontaktirajte nas već danas i osigurajte si dom iz snova.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
