PAKOŠTANE, EXCELLENT 2-BEDROOM APARTMENT WITH UTILITY ROOM IN AN ATTRACTIVE LOCATION

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20461

414 000 €

Základní údaje

Cena: 414 000 €
Cena za m²: 4 988 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 126 m
Vzdálenost od letiště: 26 km

30% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

An excellent apartment is being sold in Pakoštane, in an attractive location, just a minute's walk from a beautiful beach. Pakoštane is a charming place located in an exceptional position, near the cities of Zadar and Sibenik, close to 5 national parks, and only a few minutes' drive from Lake Vrana. The area abounds with beautiful beaches offering views of small, romantic islands, and is also renowned for its gastronomy. The apartment is situated in a complex of four buildings, beneath which extends a garage. The complex itself is only about a hundred metres from the beach, accessed through a pine forest. The apartment comprises an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining area and living room, a terrace, and a spacious roof terrace consisting of both covered and uncovered sections. The apartment is air-conditioned (3 units), and the bathroom features underfloor heating. The exterior joinery is aluminium with triple-glazed windows. The apartment is ideal for everyday living and also represents an excellent investment opportunity given its quality and location. With the apartment, an external parking space (1000 EUR/m2) or garage space (2000 EUR/m2) is purchased. Planned move-in is in May of this year. Ownership and building documentation is in order.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.