PAKOŠTANE, EXCELLENT 2-BEDROOM APARTMENT WITH UTILITY ROOM IN AN ATTRACTIVE LOCATION

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20461

414 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 414 000 EUR
Négyzetméterár: 4988 EUR/m²
Lakóterület: 83 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 126 m
Távolság a repülőtértől: 26 km

30%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3841 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An excellent apartment is being sold in Pakoštane, in an attractive location, just a minute's walk from a beautiful beach. Pakoštane is a charming place located in an exceptional position, near the cities of Zadar and Sibenik, close to 5 national parks, and only a few minutes' drive from Lake Vrana. The area abounds with beautiful beaches offering views of small, romantic islands, and is also renowned for its gastronomy. The apartment is situated in a complex of four buildings, beneath which extends a garage. The complex itself is only about a hundred metres from the beach, accessed through a pine forest. The apartment comprises an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining area and living room, a terrace, and a spacious roof terrace consisting of both covered and uncovered sections. The apartment is air-conditioned (3 units), and the bathroom features underfloor heating. The exterior joinery is aluminium with triple-glazed windows. The apartment is ideal for everyday living and also represents an excellent investment opportunity given its quality and location. With the apartment, an external parking space (1000 EUR/m2) or garage space (2000 EUR/m2) is purchased. Planned move-in is in May of this year. Ownership and building documentation is in order.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.