Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 24
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vícepatrový dům v Primoštenu, první řada u moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20901
1 150 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 150 000 €
- Cena za m²
- 2 638 €/m²
- Obytná plocha
- 436 m²
- Plocha pozemku
- 358 m²
- Pokoje
- 23
- Ložnice
- 12
- Koupelny
- 7
- Vzdálenost od moře
- 21 m
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
32% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prostorný apartmánový dům, první řada u moře v Primoštenu, obytná plocha 436 m². Dům se skládá z 5 apartmánů a má pozemek o výměře 358 m². Dům se skládá ze suterénu, přízemí, prvního a druhého patra. Suterén má plochu 55 m² a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a koupelny, jednoho WC, na vše navazuje velká terasa. Součástí jsou ještě dvě komory. Dále přízemí (115 m²) se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, tří ložnic, koupelny, dvou WC, terasy a dvou komor. První patro o ploše 98 m² má dva dvoupokojové byty (51 m² a 47 m²), a to v následujícím uspořádání: obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice, WC, koupelna a velká terasa. Druhé patro o ploše 135 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, tří ložnic a koupelny, také zde navazuje velká terasa. Součástí jsou ještě dvě komory. V ceně jsou zahrnuta tři parkovací místa a garáž. Nemovitost se nachází na vynikající poloze u moře, má nádherný výhled na moře a primoštenský poloostrov a vykazuje výbornou sezónní obsazenost při pronájmu apartmánů. Apartmány jsou zcela klimatizované a udržované. S dalšími investicemi a rekonstrukcí mohou apartmány dosáhnout výborné nájemní ceny a generovat značný roční příjem. Vedle domu se nachází také nádherná promenáda u moře a v blízkosti okouzlující beach bar u pláže. Poloha umožňuje opravdový vizuální zážitek ze Středomoří. V blízkosti se nachází město Šibenik ve vzdálenosti 30 km, Split 50 km, a blízké restaurace a obchody jsou 2 minuty jízdy autem. CENA: 1.000.000,00 EUR
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.