Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 9
Poreč · Istria · Chorvatsko
Luksuzna kuća s vrtom, bazenom i podrumom sa saunom
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21652
750 000 €
Základní údaje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 2 404 €/m²
- Obytná plocha
- 312 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 5
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od moře
- 2,1 km
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
41% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaje se luksuzna kuća u mirnom dijelu Istre, u blizini Vižinade, smještena na kraju naselja s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu. Idealna za ljubitelje prirode, a u blizini se nalaze trgovine i poznate vinarije, što dodatno doprinosi kvaliteti života i boravka na ovoj lokaciji. Ova prostrana kuća od preko 300 m2 nudi vrhunsku udobnost s četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Sobe na katu imaju izlaz na privatne terase, pružajući dodatni prostor za uživanje u pogledu i prirodi. U prizemlju se nalazi još jedan gostinjski WC, čime je osigurana potpuna privatnost i funkcionalnost prostora. Posebnost ove nekretnine je veliki podrum, opremljen dodatnom kupaonicom, saunom, spremištem, tehničkim prostorijama te konobom, pružajući razne mogućnosti za opuštanje i uživanje. Na parceli od preko 930 m2 nalazi se uređen vrt s prostranim bazenom, idealnim za opuštanje i druženje. Ispred kuće je prostran parking za nekoliko automobila, što je velika prednost. Vanjska fasada s detaljima od kamena daje kući dodatni osjećaj luksuza i elegancije. Ova je nekretnina idealna kao obiteljski dom ili kao investicija za turistički najam, pružajući sve što je potrebno za komforan život u srcu Istre.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.