LIČKO LEŠĆE - obiteljska kuća, dvorišna zgrada, voćnjak

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21244

175 000 €

Základní údaje

Cena: 175 000 €
Cena za m²: 1 094 €/m²
Obytná plocha: 160 m²
Plocha pozemku: 3 212 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 2
Rok výstavby: 1965
Energetický štítek: D
Vzdálenost od moře: 28,7 km
Vzdálenost od letiště: 68 km

8% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

LIČKO LEŠĆE - starinaka obiteljska kuća sastoji se od prizemlja i kata te potkrovlja. U prizemlju dvije prostorije konoba i ostava, na katu dvije spavaće sobe, kuhinja i blagovaonica, kupatilo sa wc-om, hodnik - veranda. Iza kuća je natkriveni prostor u kojem je smješten uzidani kamin - roštilj i veliki stol za 20 osoba. Uz kuću je i ljetna kuhinja koja je uređena u stambeni prostor, veliki voćnjak te oranica iza kuće ukupne površine zemljišta 3.212 m2. U samoj blizini Hotela "Gacka" te rijeke Gacke. Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Kuća ima veliki potencijal za baviti će turizmom zbog velikog broja ribolovaca a što je i vlasnik sam i ima široki krug prijatelja iz zemlje i inozemstva. Preko puta kuće je živi izvor rijeke Gacke. Kuća ima sve priključke struja, voda, septička jama, telefon, ograđeno, održavano, sunčana strana.