Neubau215.000 €Sveti Ivan Zelina · Zagreb
Stan, novogradnja, prodaja, 71,85m2, Sveti Ivan Zelina
69 m² · 3 Zimmer
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Otočac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
LIČKO LEŠĆE - Einfamilienhaus, Nebengebäude, Obstgarten
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21244
175.000 €
Eckdaten
- Preis
- 175.000 €
- Preis pro m²
- 1.094 €/m²
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstück
- 3.212 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Baujahr
- 1965
- Energieausweis
- D
- Entfernung zum Meer
- 28,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 68 km
8% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
LIČKO LEŠĆE - historisches Einfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Im Erdgeschoss zwei Räume als Taverne und Abstellraum, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer mit WC, Flur - Veranda. Hinter dem Haus ein überdachter Bereich mit eingebautem Kamin und Grill sowie großem Tisch für 20 Personen. Neben dem Haus eine Sommerküche, die als Wohnraum eingerichtet ist, großer Obstgarten und Ackerfläche hinter dem Haus, Gesamtgrundstücksfläche 3.212 m2. In unmittelbarer Nähe des Hotels "Gacka" und des Flusses Gacka. Eigentumsrecht ordnungsgemäß 1/1, schuldenfrei. Das Haus hat großes Potenzial für Tourismus aufgrund der großen Anzahl von Anglern, wobei der Eigentümer selbst Angler ist und einen breiten Freundeskreis aus dem In- und Ausland hat. Gegenüber des Hauses entspringt der Fluss Gacka. Das Haus hat alle Anschlüsse - Strom, Wasser, Klärgrube, Telefon, eingezäunt, gepflegt, südliche Ausrichtung.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
