78 200 €
Žminj · Istrie
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1 564 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 5
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Jednosoban stan, Zagreb: Borongaj - 35 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21159
139 990 €
Základní údaje
- Cena
- 139 990 €
- Cena za m²
- 4 000 €/m²
- Obytná plocha
- 35 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 10 km
8% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 705 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,6 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 15,27 € za m² a měsíc, vypočteného z 269 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 35 m² to odpovídá přibližně 534 € měsíčně a 6 412 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Lokacija: Borongaj, Ante Jakšića Kvadratura: 35m2 Kat: 1. Kat <br>Prodaje se jednosoban stan na Borongaju Grijanje je na plinsku peć. U stanu je nova PVC stolarija. Zgrada ima uporabnu dozvolu, moguća je kupnja kreditom banke.<br> <br> <br><br>Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! Agencijska naknada iznosi 2%<br> Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! Luka Bugarin Direktor Mob: 0953995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr <br>Web: www.zavasnekretnine.hr
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
