78.200 €
Žminj · Istra
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 5
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Jednosoban stan, Zagreb: Borongaj - 35 m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21159
139.990 €
Osnovni podatki
- Cena
- 139.990 €
- Cena na m²
- 4000 €/m²
- Bivalna površina
- 35 m²
- Sobe
- 1
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
8 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,6 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 35 m² to znese približno 534 € na mesec in 6412 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Lokacija: Borongaj, Ante Jakšića Kvadratura: 35m2 Kat: 1. Kat <br>Prodaje se jednosoban stan na Borongaju Grijanje je na plinsku peć. U stanu je nova PVC stolarija. Zgrada ima uporabnu dozvolu, moguća je kupnja kreditom banke.<br> <br> <br><br>Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! Agencijska naknada iznosi 2%<br> Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! Luka Bugarin Direktor Mob: 0953995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr <br>Web: www.zavasnekretnine.hr
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
