335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Tinjan · Istria · Chorvatsko
ISTRA, MUNTRILJ - Samostojeća kuća s bazenom
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14808
625 000 €
Základní údaje
- Cena
- 625 000 €
- Cena za m²
- 3 906 €/m²
- Obytná plocha
- 160 m²
- Plocha pozemku
- 700 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
4% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, MUNTRILJ - Samostojeća kuća s bazenom U prizemlju kuće se nalazi ulazni hodnik, veliki open-space prostor u kojem se nalazi kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica sa izlazom na prostranu terasu, jedna spavaća soba i kupatilo. Unutarnjim stepenicama dolazimo na 1. kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, te tarasa. Na okućnici od 698 m2 nalazi se bazen površine 32 m2 i dubine 1,5 m. Na kući će biti montirana solarna elektrana od 8 KW. Podno grijanje će biti podno, dok će za hlađenje biti postavljeni klima uređaji u svim prostorijama. Predviđeni dovršetak kuće se očekuje krajem godine.Kuća se prodaje po principu 'ključ u ruke', bez namještaja. Kuća je trenutačno u izgradnji a planirani završetak je do kraja godine. Investitor je pravna osoba, čime je novi vlasnik oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, pa su svi porezi već uključeni u ovu cijenu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
