539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
FOR SALE, ZADAR, KOŽINO - Exclusive villa with panoramic sea view, pool and wellness area
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14115
910 000 €
Základní údaje
- Cena
- 910 000 €
- Cena za m²
- 4 619 €/m²
- Obytná plocha
- 197 m²
- Plocha pozemku
- 508 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2023
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
10% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
FOR SALE, ZADAR, KOŽINO - Exclusive villa with panoramic sea view, pool and wellness area In the village of Kožino, just a few minutes from historic Zadar, this contemporary villa is located, combining top-tier architecture, sophisticated design and a peaceful Mediterranean location. With a breathtaking view and luxury in every detail, this residence represents an exceptional opportunity for those seeking a top-tier living space or a secure investment in an elite part of Dalmatia. Key features: Location: Kožino, Zadar Living area: 196 m² Plot area: 508 m² Number of floors: 3 Pool: 23 m² Private parking: 2 vehicles Each floor of this villa has been carefully designed to provide maximum comfort and privacy: The ground floor offers an elegant open-concept living space: a modernly equipped kitchen, dining area and a lavishly furnished living room. There is also a guest toilet and a discreetly placed storage room. On the first floor are three luxurious bedrooms, two elegantly appointed bathrooms and a separate laundry room. The second floor is reserved for the wellness zone: a sauna, jacuzzi and spacious terrace with an unobstructed sea view provide the ambience of an exclusive spa resort, in the privacy of your own home. Details that make the difference Underfloor heating throughout the villa Full air conditioning and top-quality furniture Landscaped yard with pool, sundeck and Mediterranean plants Privacy and tranquility in an excellent micro-location Close to the sea and all key amenities Zadar Airport is 30 minutes away by car This property offers an ideal balance between private luxury and proximity to urban amenities, making it a perfect choice for clients who want a home in Dalmatia, whether for personal use, a discreet getaway, or an investment with a high rate of return through luxury tourism.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
