460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
PRODAJA, ZADAR, KOŽINO - Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na more, bazenom i wellnessom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14115
910.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 910.000 €
- Cijena po m²
- 4.619 €/m²
- Stambena površina
- 197 m²
- Zemljište
- 508 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2023
- Udaljenost od zračne luke
- 14 km
10% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, ZADAR, KOŽINO - Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na more, bazenom i wellnessom U mjestu Kožino, samo nekoliko minuta od povijesnog Zadra, smještena je ova suvremena vila koja spaja vrhunsku arhitekturu, sofisticirani dizajn i mirnu mediteransku lokaciju. S pogledom koji oduzima dah i luksuzom u svakom detalju, ova rezidencija predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže vrhunski životni prostor ili sigurnu investiciju u elitnom dijelu Dalmacije. Osnovne značajke: Lokacija: Kožino, Zadar Stambena površina: 196 m² Površina parcele: 508 m² Broj etaža: 3 Bazen: 23 m² Privatni parking: 2 vozila Svaka etaža ove vile pomno je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i privatnost: Prizemlje nudi elegantan dnevni prostor otvorenog koncepta – moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i raskošno uređeni dnevni boravak. Tu su i gostinjski toalet te diskretno smješteno spremište. Na prvom katu nalaze se tri luksuzne spavaće sobe, dvije profinjeno uređene kupaonice te odvojena praonica rublja. Drugi kat rezerviran je za wellness zonu – sauna, jacuzzi i prostrana terasa s neometanim pogledom na more pružaju ugođaj ekskluzivnog spa resorta, u privatnosti vlastitog doma. Detalji koji čine razliku Podno grijanje kroz cijelu vilu Potpuna klimatizacija i vrhunski namještaj Uređeno dvorište s bazenom, sunčalištem i mediteranskim biljem Privatnost i mir na odličnoj mikrolokaciji Blizina mora i svih ključnih sadržaja Zračna luka Zadar udaljena 30 minuta vožnje Ova nekretnina nudi idealan balans između privatnog luksuza i blizine urbanih sadržaja, što je čini savršenim izborom za klijente koji žele dom u Dalmaciji – bilo za osobno korištenje, diskretni odmor ili investiciju s visokom stopom povrata kroz luksuzni turizam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
