460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
FOR SALE, ZADAR, KOŽINO - Exclusive villa with panoramic sea view, pool and wellness area
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14115
910 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 910 000 €
- Cena za m²
- 4619 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 197 m²
- Powierzchnia działki
- 508 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2023
- Odległość od lotniska
- 14 km
10% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
FOR SALE, ZADAR, KOŽINO - Exclusive villa with panoramic sea view, pool and wellness area In the village of Kožino, just a few minutes from historic Zadar, this contemporary villa is located, combining top-tier architecture, sophisticated design and a peaceful Mediterranean location. With a breathtaking view and luxury in every detail, this residence represents an exceptional opportunity for those seeking a top-tier living space or a secure investment in an elite part of Dalmatia. Key features: Location: Kožino, Zadar Living area: 196 m² Plot area: 508 m² Number of floors: 3 Pool: 23 m² Private parking: 2 vehicles Each floor of this villa has been carefully designed to provide maximum comfort and privacy: The ground floor offers an elegant open-concept living space: a modernly equipped kitchen, dining area and a lavishly furnished living room. There is also a guest toilet and a discreetly placed storage room. On the first floor are three luxurious bedrooms, two elegantly appointed bathrooms and a separate laundry room. The second floor is reserved for the wellness zone: a sauna, jacuzzi and spacious terrace with an unobstructed sea view provide the ambience of an exclusive spa resort, in the privacy of your own home. Details that make the difference Underfloor heating throughout the villa Full air conditioning and top-quality furniture Landscaped yard with pool, sundeck and Mediterranean plants Privacy and tranquility in an excellent micro-location Close to the sea and all key amenities Zadar Airport is 30 minutes away by car This property offers an ideal balance between private luxury and proximity to urban amenities, making it a perfect choice for clients who want a home in Dalmatia, whether for personal use, a discreet getaway, or an investment with a high rate of return through luxury tourism.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
