EXCLUSIVE, 3 APARTMENTS + STUDIO + BASEMENT + GARAGE

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20109

350 000 €

Základní údaje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 1 215 €/m²
Obytná plocha: 288 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 6
Koupelny: 6
Energetický štítek: C
Vzdálenost od letiště: 66 km

58% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exclusive mediation, only with us! A PROPERTY THAT PAYS FOR THE LOAN AND GENERATES INCOME WITH CAREFUL MANAGEMENT AND A SOUND INVESTMENT PLAN, THROUGH RENTAL/SALE A QUICK RETURN ON INVESTMENT IS POSSIBLE! RENTAL OPTION - A PROPERTY THAT PAYS FOR THE LOAN BY ITSELF! An excellent property on the most renowned street in the city, in immediate proximity to the Croatian National Theatre in Varaždin. Possibility to arrange as multiple residential units! Commercial space with street entrance - a prime location! Residential area 288 m2 + street-facing commercial space 31 m2 + studio apartment and garage in courtyard 53 m2. PRICE IS NOT FIXED! TWO-STOREY APARTMENT 129 m2 with beautiful terrace + attic + 2 ONE-BEDROOM APARTMENTS on ground floor 80 m2 + VAULTED BASEMENT 68 m2 + STUDIO APARTMENT WITH GARAGE 53 m2 + STREET-FACING COMMERCIAL SPACE 31 m2: A) with long-term tenants already generating 600 € monthly! B) possibility to expand and connect the commercial space with street entrance to the rest of the property without major costs for demolition of load-bearing walls - an opening already exists which is currently blocked with plasterboard! PVC exterior carpentry, gas central heating, new roof with Biber tiles. An excellent property with great potential! BASEMENT 68 m2: - vaulted ceiling - two rooms GROUND FLOOR, 91 m2: - entrance hallway - kitchen - dining room - bathroom with WC - living room - bedroom I - bedroom II - WC - external covered terrace FIRST FLOOR 59 m2: - hallway - bedroom III - bedroom IV (currently functioning as kitchen with living area) - bathroom with WC - external terrace ATTIC, 70 m2: - degagement - bedroom V - bedroom IV COURT BUILDING: - ground floor 18 m2: garage - first floor 19 m2: room 14 m2, bathroom 2 m2, balcony 3 m2 - attic 16 m2 COMMERCIAL SPACE, 31 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 102

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.