EXCLUSIVE, 3 APARTMENTS + STUDIO + BASEMENT + GARAGE

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20109

350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 350 000 EUR
Négyzetméterár: 1215 EUR/m²
Lakóterület: 288 m²
Szobák: 8
Hálószobák: 6
Fürdőszobák: 6
Energetikai tanúsítvány: C
Távolság a repülőtértől: 66 km

58%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive mediation, only with us! A PROPERTY THAT PAYS FOR THE LOAN AND GENERATES INCOME WITH CAREFUL MANAGEMENT AND A SOUND INVESTMENT PLAN, THROUGH RENTAL/SALE A QUICK RETURN ON INVESTMENT IS POSSIBLE! RENTAL OPTION - A PROPERTY THAT PAYS FOR THE LOAN BY ITSELF! An excellent property on the most renowned street in the city, in immediate proximity to the Croatian National Theatre in Varaždin. Possibility to arrange as multiple residential units! Commercial space with street entrance - a prime location! Residential area 288 m2 + street-facing commercial space 31 m2 + studio apartment and garage in courtyard 53 m2. PRICE IS NOT FIXED! TWO-STOREY APARTMENT 129 m2 with beautiful terrace + attic + 2 ONE-BEDROOM APARTMENTS on ground floor 80 m2 + VAULTED BASEMENT 68 m2 + STUDIO APARTMENT WITH GARAGE 53 m2 + STREET-FACING COMMERCIAL SPACE 31 m2: A) with long-term tenants already generating 600 € monthly! B) possibility to expand and connect the commercial space with street entrance to the rest of the property without major costs for demolition of load-bearing walls - an opening already exists which is currently blocked with plasterboard! PVC exterior carpentry, gas central heating, new roof with Biber tiles. An excellent property with great potential! BASEMENT 68 m2: - vaulted ceiling - two rooms GROUND FLOOR, 91 m2: - entrance hallway - kitchen - dining room - bathroom with WC - living room - bedroom I - bedroom II - WC - external covered terrace FIRST FLOOR 59 m2: - hallway - bedroom III - bedroom IV (currently functioning as kitchen with living area) - bathroom with WC - external terrace ATTIC, 70 m2: - degagement - bedroom V - bedroom IV COURT BUILDING: - ground floor 18 m2: garage - first floor 19 m2: room 14 m2, bathroom 2 m2, balcony 3 m2 - attic 16 m2 COMMERCIAL SPACE, 31 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 102

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.