BRODARICA, EXCELLENT 2-BEDROOM APARTMENT WITH SPACIOUS TERRACE

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20356

285 000 €

Základní údaje

Cena: 285 000 €
Cena za m²: 3 608 €/m²
Obytná plocha: 79 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 229 m
Vzdálenost od letiště: 34 km

6% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

An excellent apartment is for sale in Brodarica, located near all important amenities for everyday life. Brodarica is a peaceful and attractive coastal settlement situated just a few minutes' drive from Sibenik, one of the most desirable locations on the Sibenik Riviera. It stretches along four kilometers of well-maintained coastline with numerous pebble beaches, crystal-clear sea and beautiful views of Krapanj, the lowest inhabited island in the Adriatic, known for its centuries-old tradition of sponge diving and underwater diving. The place is known for its relaxed Mediterranean lifestyle, safe environment and pleasant atmosphere, making it particularly attractive to families and anyone seeking peace away from city bustle. With a maintained waterfront promenade, restaurants, cafes, shops and numerous recreational facilities, Brodarica offers an ideal combination of comfortable year-round living and excellent tourism potential. The location gains additional value from its direct proximity to the historic core of Sibenik, the Krka National Park and the Kornati National Park, as well as excellent road connections to the highway and international airports. Brodarica is today one of the most sought-after places for leisure and investment in central Dalmatia. The apartment itself consists of an entrance hallway, kitchen with dining area and living room, two bedrooms, bathroom and a spacious terrace. Two external parking spaces belong to the apartment. This is excellent quality new construction. Ownership and building documentation are in order, with completion scheduled for September of this year. The apartment is ideal for everyday living as well as an investment.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.