78.200 €
Žminj · Istra
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 8
Žminj · Istria · Hrvaška
Žminj, Cere – građevinsko zemljište 545 m² s građevinskom dozvolom
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21458
87.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 87.000 €
- Površina zemljišča
- 545 m²
- Oddaljenost od morja
- 13,9 km
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Žminj, Cere – prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za modernu kuću s bazenom. U mirnom istarskom naselju Cere, u okolici Žminja, smješteno je građevinsko zemljište površine 545 m², idealno za izgradnju moderne obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Najveća prednost ove nekretnine jest činjenica da zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom, izrađenim projektom moderne prizemnice s bazenom te plaćenim komunalnim doprinosima, što budućem vlasniku omogućuje brz početak gradnje i značajnu uštedu vremena i troškova. Prema projektu predviđena je moderna prizemna kuća funkcionalnog rasporeda koja obuhvaća tri spavaće sobe, kupaonicu, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te bazen i dva parking mjesta. Lokacija pruža idealan spoj mira, prirode i dobre prometne povezanosti. Žminj se nalazi u samom srcu Istre te omogućuje brz dolazak do Rovinja, Bala, Kanfanara, Pazina i ostalih istarskih gradova, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za privatno stanovanje, odmor ili turistički najam. Ako tražite građevinsko zemljište u Istri s riješenom dokumentacijom i mogućnošću trenutnog početka gradnje, ovo je prilika koju ne biste trebali propustiti.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.