€78,200
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1,564 m² plot
1 / 8
Žminj · Istria · Croatia
Žminj, Cere – građevinsko zemljište 545 m² s građevinskom dozvolom
For sale · Land · Reference IB-21458
€87,000
Key facts
- Price
- €87,000
- Plot area
- 545 m²
- Distance to sea
- 13.9 km
- Distance to airport
- 27 km
Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Žminj, Cere – prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za modernu kuću s bazenom. U mirnom istarskom naselju Cere, u okolici Žminja, smješteno je građevinsko zemljište površine 545 m², idealno za izgradnju moderne obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Najveća prednost ove nekretnine jest činjenica da zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom, izrađenim projektom moderne prizemnice s bazenom te plaćenim komunalnim doprinosima, što budućem vlasniku omogućuje brz početak gradnje i značajnu uštedu vremena i troškova. Prema projektu predviđena je moderna prizemna kuća funkcionalnog rasporeda koja obuhvaća tri spavaće sobe, kupaonicu, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te bazen i dva parking mjesta. Lokacija pruža idealan spoj mira, prirode i dobre prometne povezanosti. Žminj se nalazi u samom srcu Istre te omogućuje brz dolazak do Rovinja, Bala, Kanfanara, Pazina i ostalih istarskih gradova, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za privatno stanovanje, odmor ili turistički najam. Ako tražite građevinsko zemljište u Istri s riješenom dokumentacijom i mogućnošću trenutnog početka gradnje, ovo je prilika koju ne biste trebali propustiti.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.