78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Žminj · Istrien · Kroatien
Žminj, Cere – građevinsko zemljište 545 m² s građevinskom dozvolom
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21458
87.000 €
Eckdaten
- Preis
- 87.000 €
- Grundstück
- 545 m²
- Entfernung zum Meer
- 13,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Žminj, Cere – prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za modernu kuću s bazenom. U mirnom istarskom naselju Cere, u okolici Žminja, smješteno je građevinsko zemljište površine 545 m², idealno za izgradnju moderne obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Najveća prednost ove nekretnine jest činjenica da zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom, izrađenim projektom moderne prizemnice s bazenom te plaćenim komunalnim doprinosima, što budućem vlasniku omogućuje brz početak gradnje i značajnu uštedu vremena i troškova. Prema projektu predviđena je moderna prizemna kuća funkcionalnog rasporeda koja obuhvaća tri spavaće sobe, kupaonicu, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te bazen i dva parking mjesta. Lokacija pruža idealan spoj mira, prirode i dobre prometne povezanosti. Žminj se nalazi u samom srcu Istre te omogućuje brz dolazak do Rovinja, Bala, Kanfanara, Pazina i ostalih istarskih gradova, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za privatno stanovanje, odmor ili turistički najam. Ako tražite građevinsko zemljište u Istri s riješenom dokumentacijom i mogućnošću trenutnog početka gradnje, ovo je prilika koju ne biste trebali propustiti.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.